一、項目簡介

學校擬將北京外國語大學東西校區共3處經營性場所打包出租，由承租方獨立經營，學校予以監督管理，以滿足校園區域內師生員工需求，提升校園商業服務水平。

    二、招租需求、底價、出租期限及招租方式等

學校指定有關單位對校園超市的運營進行監督管理，具體監管方式雙方另行簽訂監管協議。

三、合格承租人資格條件

1.基本條件

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租商，不得同時參加本招租項目，不接受聯合體承租。

3.非外資企業或非外資控股企業。

4.本招租公告截止時間前，通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；近三年無經營異常記錄，未受到政府部門重大行政處罰。

5.應具備的其他資格條件：

（1）承租方必須為獨立法人，具備超市經營資格，依法在國家工商行政機關注冊登記，工商和食品經營許可證等資質齊全合格；

（2）具備一定經營能力和經濟實力，有正在經營的超市項目；

（3）能夠提供便捷、通用、安全、成熟的支付結算系統，以及可靠的賠付保障機制。

四、提交資料要求

1. 《北京外國語大學房屋招租報名登記表》；

2.有效的企業營業執照副本；

3. 法定代表人身份證復印件、授權委托書，授權委托人人身份證復印件；

4. 企業出具的未受到責令停業，承租資格被取消，財產被接管、凍結狀態、未列入失信名單等證明，以及在最近三年內沒有嚴重違法違規問題等情況的承諾書；

5. 本項目招租不接受聯合承租、分包等情況，承租方為直接運營主體。如經營方案中存在引入第三方合作、聯營等情況，須提供說明及相關企業的資質；

6.入校人員信息，現場踏勘及遞交評審材料代表姓名，身份證號，手機號，企業名稱，北京健康寶截圖，行程卡截圖；

7. 評審文件，包含招租企業對本項目的承租報價（不低于招租底價,不接受二次報價），體現承租企業綜合實力、經營業績、經營方案、服務承諾等內容及證明材料。

注：（1）以上材料均需提交加蓋企業公章的電子版掃描件或紙質版，所涉及的內容如有疏漏錯誤，不予受理。（2）報名及確認資格階段提交資料以電子郵件送達附件為準，超過截止時限投遞無效。（3）因學校疫情防控工作需要，為避免人員聚集性活動，報名參加現場踏勘及遞交評審材料僅限授權委托人1人（14天內未離京）；為履行入校審批手續，須在報名時提交第6條所需真實信息，憑學校提供的二維碼入校，入校后服從安排，遵守學校相關規定。

五、工作安排

1.公告時間：2021年12月23日－12月29日

2.報名及資格審核

提交方式：以電子郵件方式報名并接收資格審核結果，郵件名為“北京外國語大學校園超市項目招租+企業名稱”，并以附件方式提交本公告第四條1-6項資料，資產處收到報名郵件后進行資格審核，并通知審核結果。

提交截止時間：2021年12月29日上午10:00

聯系人：陳老師

聯系電話：010-88816941

郵箱地址：[email protected]

3.現場踏勘

報名企業如需派代表進行現場踏勘，請于2021年12月29日上午10:00前報名，待收到通知郵件后，由指定部門統一安排。

現場踏勘時間：2021年12月30日 下午2:00-4:00

聯系人：劉老師

聯系電話：010-88817880

4.提交評審材料及結果公告

提交材料時間：2021年12月31日 9:00-9:30

提交地點：北京外國語大學東校區行政樓211

授權委托人須在截止時間前現場提交本公告第四條第1-7項材料（紙質版并加蓋公章），評審材料裝訂成冊并現場密封提交，逾期不予受理。評審結果將在北京外國語大學主頁另行公示。

北京外國語大學資產管理處

2021年12月23日