北京外國語大學擬將東校區1處房產對外出租，由承租方獨立經營，學校予以監督管理，以滿足校園區域內師生員工需求，提升校園商業服務水平。

      一、招租需求、底價、出租期限及招租方式等

學校指定有關單位對校園超市的運營進行監督管理，具體監管方式雙方另行簽訂監管協議。

二、合格承租人資格條件

（一）基本條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.近三年在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租商，不得同時參加本招租項目，不接受聯合體承租。

（三）非外資企業或非外資控股企業。

（四）本招租公告截止時間前，通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）和國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢信用記錄，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的申請人，沒有資格參加本次招租活動；近三年無經營異常記錄，未受到政府部門重大行政處罰。

（五）應具備的其他資格條件：

1.承租方必須為獨立法人，在國家工商行政管理部門依法注冊登記，具備超市經營資格。

2.持有有效的《營業執照》和《食品經營許可證》等法定經營資質，注冊地址位于北京市行政區域內。

3.具有3年及以上超市運營經驗，在北京市高校內具有8家及以上正在運營的超市項目案例。

4.注冊資本不低于人民幣500萬元，年營業收入不低于人民幣1000萬。

5.能夠辦理相應營業執照及其他與經營相關的必要證件。

6.能夠提供便捷、通用、安全、成熟的支付結算系統，以及可靠的賠付保障機制。

注：校內存在違約行為的原有承租方不接受參與競租。

四、競價報名

本項目以電子郵件方式報名，報名資料包括：《北京外國語大學房屋招租報名登記表》、營業執照與食品經營許可證、法定代表人身份證復印件；委托他人辦理的，須提交授權委托書、授權委托人和代理人的身份證復印件。

報名單位于2025年4月23日下午5點前將加蓋公章的報名資料掃描件發送至bwzcc@bfsu.edu.cn，逾期不予受理，郵件命名為“北京外國語大學校園超市招租項目+企業名稱”，學校郵件通知報名結果，報名通過方可參加競價。

五、現場勘察

報名單位可根據自身需求對項目進行現場考察和踏勘，現場勘察期間需遵守校園規定。報名單位在遞交競價材料后，無論是否踏勘過現場，均被視為對本項目的風險和義務已經十分了解。招租結束后不得以不完全了解現場情況為由，提出額外要求，對此招租人將不作任何答復與考慮。

聯系人：韓老師

聯系電話：010-88816966

現場勘察時間：2025年4月22日下午2：30

六、提交競價材料及結果公示

報名通過單位于2025年4月24日下午2：00-2:30前往北京外國語大學東校區行政樓211，刷本人身份證即可進校，現場提交競價文件（學校郵件通知審查內容及文件格式），逾期不予受理。競價結果將在北京外國語大學主頁上另行公示。

七、公告時間

公告時間：2025年4月21日起至2025年4月23日下午5:00止

聯系人：榮老師

電話：010-88816726  

電子郵箱：bwzcc@bfsu.edu.cn 

         北京外國語大學資產管理處

                             2025年4月21日